1.人気エリアが目と鼻の先
MOCOA のある扇橋はどのエリアにもアクセス抜群！あなたの好みに合わせて生活を彩ります。
- おしゃれなカフェや個性的なショップが集まる人気の清澄白河エリア
- 様々な飲食店やショッピングビルが沢山、便利なターミナル駅の錦糸町エリア
- 門前町の風情が色濃く残るにきやかなスポット、門前仲町エリア
2.セキスイハイム ブランド
MOCOA はセキスイハイムの鉄骨系住宅ブランド「DESIO」で建てられています。
各設備は分譲住宅並の性能のものを設置しています。例えば、キッチンはステンレストップ＆フルスライド収納、お風呂にはDXワイドミラー＆浴室乾燥機。居心地の良い暮らしをご提供できるよう設備のセレクトにも力を入れています。
その他にも、以下のような特長があります。
結露しにくい樹脂サッシペアガラスを全戸採用
断熱性能に優れたペアガラス、アルミ樹脂複合サッシを採用。アルミペアサッシの2倍、シングルアルミサッシの2.8倍の断熱性能に相当します。結露を防止することで、湿気やかびなどを防ぎ、ご入居者の快適な暮らしを実現します。
1階住居に関しては、更にペアガラス部分に中間膜を挟み込むことで、防犯性を向上させた合わせガラスを採用しています。
屋外の騒音・隣戸の生活音を抑え、リラックスできる居住空間を
あらゆる音に配慮したセキスイハイム独自の遮音設計で優れた遮音性を実現しています。
石膏ボードの2重張りに加えて、吸音効果に優れた20Kのグラスウールを挿入した高遮音の界壁構造を用いることにより、隣戸からの気になる騒音、生活音を低減します。それだけではなく、トイレなどの排水管へは遮音シート、床材には遮音シートと制振ダンパーなど様々な配慮を施した設備を採用しています。
また、外壁材と石膏ボードの間にも100mmのグラウスールを挟んだ構造になってなっており、外壁の遮音性能も向上しています。
これらにより、ご入居者様間のプライバシーを守り、リラックスできるような居住空間づくりを目指しています。
火事に強い準耐火構造物
各住戸間の界壁には、12.5mm厚の石膏ボードを２枚貼り合わせた壁が両面に配置されています。万一隣戸で火災が起きても１時間程度延焼を防ぎ、火災の被害が広がりにくくなっています。また、玄関扉、窓なども防火仕様のものになっています。
タイル外壁は、隣家からのもらい火840℃に約30分間さらされても、室内の木材の発火点260℃を大幅にしたまわる80℃に抑え、ご入居者様の避難できる時間を確保します。
万が一の時も安心の建物強度
MOCOA は、柱と梁をボックス型に一体化したユニットを組み合わせて建てられています（ラーメンボックス構造）。これらのユニットは、工場で精密溶接されており、ひとつひとつがシェルターのように頑丈な構造になっています。
もし大地震が発生した際は、屋外にいるよりも屋内にいた方が安全と言い切れるほど。耐震等級（倒壊・損傷）は、当然の最高ランク「3」を獲得しています。
3.セキュリティ
施錠見守りシステム
玄関や窓の無施錠やガラス破りの衝撃を感知して、ご入居者へ音やメールで知らせるセキスイハイム独自の防犯システムを全戸に導入しています。
※ ご入居者様自身によるインターネットのご契約が必要です。
録画機能付きテレビドアホン
パノラマワイドレンズで録画するドアホン。不在時の来客もカラーモニターで誰が来たのかくっきりわかります。
シャッター雨戸
夜間や留守中の侵入を防ぎます。閉めているだけでターゲットから外れるシャッター雨戸は必需品です。
更に、1階住居に関しては、ペアガラス部分に中間膜を挟み込むことで、防犯性を向上させた合わせガラスを採用しています。この合わせガラス（アルプレックス枠合わせペアガラス）は、警察庁、国土交通省、経済産業省および日本ロック工業会による官民合同会議の中で、防犯性の高い建物部品として認定され「CPマーク」を取得しています。